売戸建住宅 諏訪市 大字四賀 2階建 4SLDK

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価格 1,898万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 上諏訪駅 徒歩4200ｍ
所在地 長野県諏訪市大字四賀
築年月 1971年8月(築53年5ヶ月) 建物面積 110.39㎡ 土地面積 実測 269.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    アピールポイント

    配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン仕様、更に夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です。またゆったりめの延床面積１１０．３９㎡の居室空間で、その上湯量や温度のコントロールをお任せできるオートバス仕様なので、お風呂の準備が簡単です。ちなみに洗面スペースが広く使い勝手が良いシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 上諏訪駅 徒歩4200ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県諏訪市大字四賀
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7･7･6･6） 建物面積 110.39㎡
    土地面積 実測 269.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1971年8月(築53年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根
    ■その他：2024年10月　　白アリ防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.9m 公道 接面17.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984224702 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    金子ＦＰ・不動産事務所

    交通：
    ＪＲ中央本線／上諏訪　徒歩7分
    住所：
    長野県諏訪市湖岸通り２丁目１１－１３　
    TEL：
    0120-795-797
    FAX：
    0266-54-5307
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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